關(guān)注二手房系列報(bào)道之五

房產(chǎn)中介逆勢(shì)突圍

□胡江濤   文/圖

我市一家房產(chǎn)中介打出“高薪誠(chéng)聘”的廣告。

近期，房產(chǎn)交易部門(mén)接待的二手房交易客戶(hù)非常多，這和國(guó)家出臺(tái)房產(chǎn)新政，決定消庫(kù)存有著莫大的聯(lián)系。

二手房市場(chǎng)活躍，使得駐馬店多家房產(chǎn)中介公司動(dòng)作頻頻。有的房產(chǎn)中介公司忙著開(kāi)新店，打出“高薪招聘”的廣告，廣納人才。此外，也有部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人看好二手房市場(chǎng)，開(kāi)始“單干”。

市區(qū)一家房產(chǎn)中介公司的總經(jīng)理崔迎東說(shuō)：“今年，我們準(zhǔn)備再開(kāi)兩家店。”

不僅上面這家房產(chǎn)中介公司，市區(qū)多家房產(chǎn)中介公司也正在籌備開(kāi)新店，高調(diào)“圈地”。

沒(méi)有最好的時(shí)代，也沒(méi)有最壞的時(shí)代。一些房產(chǎn)中介公司忙著擴(kuò)張，還有的忙著合并。一家房產(chǎn)中介公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們正在和另一家房產(chǎn)中介公司商議，雙方合并，抱團(tuán)取暖。

房產(chǎn)中介公司擴(kuò)大規(guī)模了，對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的需求量自然很大。為了吸引更多人才，多家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)打出“高薪招聘”的廣告，廣納人才。

一些房產(chǎn)中介公司對(duì)“高薪招聘”的信息并不感冒。他們認(rèn)為，現(xiàn)在，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人稀缺，不排除這些“高薪誠(chéng)聘”的廣告是為了挖自己公司的人。

預(yù)計(jì)二手房發(fā)展有良好的前景，一些優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)始“單干”。

張女士以前是我市一家大型房產(chǎn)中介公司的店長(zhǎng)。后來(lái)，由于一些特殊原因，張女士離開(kāi)了這家房產(chǎn)中介公司，在市樂(lè)山大道上開(kāi)了自己的房產(chǎn)中介公司。

張女士說(shuō)，過(guò)去，她給別人打工，要靠賣(mài)房賺抽成，底薪不高?，F(xiàn)在，自己?jiǎn)胃闪耍杖氡纫郧案吡撕芏?。雖然累些，但是很快樂(lè)。

提起房產(chǎn)中介，諸如“吃差價(jià)”、“假房源”之類(lèi)的詞語(yǔ)就會(huì)縈繞在人們的心頭。

我市一些房產(chǎn)中介的做法的確傷了很多人的心，也給本來(lái)就不是很規(guī)范的二手房市場(chǎng)帶來(lái)創(chuàng)傷。不過(guò)，任何事情都有兩面性。當(dāng)我們指責(zé)房產(chǎn)中介的時(shí)候，接受房產(chǎn)中介服務(wù)的客戶(hù)也存在著這樣或者那樣的問(wèn)題。

客戶(hù)私下成交，讓房產(chǎn)中介公司本該收取的傭金成為泡影；本應(yīng)收取1%的傭金，客戶(hù)挑毛病，非要優(yōu)惠；約好看房時(shí)間，客戶(hù)爽約，讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人白跑一趟……

房產(chǎn)中介在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，都有哪些不為人知的苦衷？下期，我們將走進(jìn)房產(chǎn)中介公司，了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的苦與樂(lè)！