給你的家配備中央空調(diào)，怎樣?以前家用中央空調(diào)總給人高高在上、遙不可及的印象。但隨著樓價高企、消費升級，家用中央空調(diào)開始成為越來越多家庭的標配。據(jù)記者從業(yè)內(nèi)了解，在廣州樓價穩(wěn)步走高的趨勢下，性價比愈發(fā)凸顯的家用中央空調(diào)的銷售將迎來爆發(fā)增長。

　　家用中央空調(diào)市場大熱

　　“以前從沒想過要安裝中央空調(diào)，但現(xiàn)在是不得不買它了。”市民陳小姐近日在廣州郊區(qū)憋足勁買了一套大戶型住房，希望將全家人搬入居住。她在裝修時發(fā)現(xiàn)，如果在這套超過150平方米的四房兩廳里安裝一般空調(diào)掛機，需要五六臺“主機”才能搞定。這樣不但成本高，而且非常占地方。最后經(jīng)過一番思想掙扎，陳小姐選擇安裝家用中央空調(diào)。

　　據(jù)了解，近年來隨著樓價持續(xù)增長，消費升級，再加上開放“二孩”后大量市民開始購置大戶型住房等原因，讓此前只在賓館、酒店、辦公室才廣泛使用的中央空調(diào)，開始逐步“飛入尋常百姓家”。

　　記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，目前大量正在發(fā)售的大戶型樓盤，幾乎都為精裝修住戶預(yù)先安裝了家用中央空調(diào)。一些毛坯發(fā)售的樓盤，其格局也是為家用中央空調(diào)而設(shè)，普通空調(diào)根本難以安放，這讓購房者被迫安裝中央空調(diào)。

　　此外，不少市民因看準了家用中央空調(diào)的體驗而購買。傳統(tǒng)上人們認為空調(diào)的作用主要是降溫，但現(xiàn)在已經(jīng)包括保持濕度、含氧量等。“如果采用掛機，夫妻兩人所在房間一晚上的含氧量會下降，二氧化碳濃度會大幅上升。這會導(dǎo)致缺氧。但采用中央空調(diào)隨時導(dǎo)入新鮮空氣，則沒有這種問題。”一位家用中央空調(diào)的銷售人員向記者表示，家用中央空調(diào)對老人家呼吸系統(tǒng)更好。

　　樓價走勢影響使用性價比

　　“樓價越高，中央空調(diào)使用成本越低。”據(jù)日立變頻中央空調(diào)廣州分公司總經(jīng)理劉暉介紹，家用中央空調(diào)的“樓面地價”是500元/平方米，當樓價均價在2萬元以上/平方米時，家用中央空調(diào)價格僅占樓價2%～3%，就比較劃算。

　　“如果是以前4000～5000元/平方米的樓價，那安裝家用中央空調(diào)當然不劃算，因為成本超過10%。但現(xiàn)在動不動就3、4萬元一平方米，因此中央空調(diào)就變得非常劃算。”劉暉表示，中央空調(diào)最初都安裝在別墅盤，近幾年開始大規(guī)模進入100～200平方米的大戶型樓盤。而按照上述邏輯，隨著樓價高企，進入100平方米以下戶型也并非不可能。

　　樓價對中央空調(diào)的影響不僅于此。劉暉表示，此前大戶型多采用柜式空調(diào)，但節(jié)節(jié)攀升的樓價讓柜式空調(diào)也變得非常不經(jīng)濟，“在廣州老城區(qū)的一些新盤，4萬元/平方米很正常。一個占地一平方米的柜式空調(diào)會浪費其周邊兩三平方米，價值12萬元的空間直接作廢。”劉暉稱，懸掛在天花上的中央空調(diào)則能最充分地利用空間。

　　目前日系品牌認知度更高

　　據(jù)記者了解，目前在家用中央空調(diào)領(lǐng)域，日系品牌占據(jù)了上風(fēng)。根據(jù)記者從渠道處獲得的數(shù)據(jù)顯示，目前市面上四家家用中央空調(diào)占據(jù)了超過70%的市場份額。這四大品牌分別是大金(25%～26%)、日立(18%)、美的(13%～14%)、格力(11%)，兩大日系品牌的市場占有率明顯占優(yōu)。

　　而記者隨機采訪20位市民也發(fā)現(xiàn)，目前家用中央空調(diào)領(lǐng)域知名度最高的品牌是“大金”、“日立”，國產(chǎn)品牌方面，格力、美的也有不少市民認同，其他在分體空調(diào)領(lǐng)域非常知名的國產(chǎn)廠商，卻幾乎都沒有被提起。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，國產(chǎn)家用中央空調(diào)缺乏品牌知名度，一方面是因為家用中央空調(diào)最先在日本廣泛使用，因此日系企業(yè)本身就占有技術(shù)優(yōu)勢。另一方面，很多國產(chǎn)企業(yè)此前對這一塊也并不重視。

　　記者觀察

　　電商難以介入中央空調(diào)市場

　　家用中央空調(diào)最初一直主打別墅盤，因此生產(chǎn)企業(yè)要與各大開發(fā)商“搞好關(guān)系”。比如日立，跟全國最著名的開發(fā)商都是深度合作伙伴。而近5年來，大金空調(diào)則通過線下零售店鋪打開了新局面。

　　但在國美、蘇寧等連鎖賣場卻很難見到中央空調(diào)的身影。此外目前火紅的電商渠道也一直難以介入中央空調(diào)市場。究其原因，在于中央空調(diào)“三分產(chǎn)品、七分安裝”的獨特產(chǎn)品特性。這意味著前期溝通、設(shè)計方案、方案更改、售中跟蹤、售后等一系列環(huán)節(jié)緊扣，讓客戶必須依靠線下體驗。因此，不論是國美蘇寧，還是各大電商，充其量只能充當“引流”的作用，將流量引導(dǎo)到中央空調(diào)的線下門店。

　　小誤區(qū)

　　家用中央空調(diào)容易養(yǎng)老鼠?