新房VS二手房如何選？
摘要： □胡江濤面對(duì)高房價(jià)，是選擇二手房還是新房，是件讓消費(fèi)者頭疼的事情。房屋質(zhì)量 消費(fèi)者無法查看新房的質(zhì)量，二手房的房屋質(zhì)量卻能實(shí)地查看。二手房略勝一籌。商業(yè)配套
□胡江濤
面對(duì)高房價(jià)，是選擇二手房還是新房，是件讓消費(fèi)者頭疼的事情。
房屋質(zhì)量 消費(fèi)者無法查看新房的質(zhì)量，二手房的房屋質(zhì)量卻能實(shí)地查看。二手房略勝一籌。
商業(yè)配套 新房大都建在新城區(qū)，商業(yè)配套有待進(jìn)一步完善。大多數(shù)二手房周邊環(huán)境基本成熟。
房屋交易 一些新房，開發(fā)商在“五證”不齊全的情況下就開始出售，消費(fèi)者不知道是否能拿到房產(chǎn)證。二手房有沒有房產(chǎn)證，一查便知。二手房再勝一籌。
產(chǎn)權(quán)時(shí)間 新房的產(chǎn)權(quán)一般為70年，如開發(fā)商拿地較早，開發(fā)晚，剩余期限會(huì)減少。不管是新房還是二手房，都需要看清房屋的拿地時(shí)間及剩余的使用時(shí)間。相對(duì)而言，在房屋產(chǎn)權(quán)期限上，新房比二手房更具優(yōu)勢。
房屋價(jià)格 近幾年，隨著商品房價(jià)格水漲船高，有的二手房（特別是學(xué)區(qū)房）的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過新房。不過，總體來講，在同樣的地段，新房在價(jià)格方面要比二手房略高一些。在駐馬店城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程中，市中心資源稀缺，市中心的房子雖然多為老房子，但是價(jià)格比郊區(qū)新房貴許多。
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(原標(biāo)題：駐馬店網(wǎng))
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