昨天上午，在東城區(qū)不動產(chǎn)登記事務中心登記大廳，北京天街集團有限公司的代表從北京市委常委、副市長陳剛手中接過了本市首本《不動產(chǎn)權(quán)證書》。今天起，本市16個區(qū)縣將全面向社會提供不動產(chǎn)登記服務。市民今后再申請辦理“房本”，領到的將不再是過去的《房屋所有權(quán)證》，而是《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

    東城首頒新不動產(chǎn)權(quán)證

    東城區(qū)率先啟用新的不動產(chǎn)登記簿證。昨天上午，在東城區(qū)不動產(chǎn)登記事務中心登記大廳，北京天街集團有限公司的代表從北京市委常委、副市長陳剛手中接過了本市首本《不動產(chǎn)權(quán)證書》。國土資源部黨組成員、副部長王廣華為市民閆女士頒發(fā)了第二本《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

    首本不動產(chǎn)權(quán)證書的頒發(fā)，標志著北京不動產(chǎn)統(tǒng)一登記頒發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)簿證工作正式啟動。今天起，北京16個區(qū)縣將全面啟動新的不動產(chǎn)登記簿證，北京也將成為全國首個全面向社會提供不動產(chǎn)統(tǒng)一登記服務的省級單位。

    市國土局相關負責人向記者介紹，向北京天街集團有限公司頒發(fā)的是北京市首本《不動產(chǎn)權(quán)證書》，而不動產(chǎn)登記證書有兩種，分別是《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》用于記載不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利?！恫粍赢a(chǎn)登記證明》用于證明不動產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預告登記、異議登記等事項。查封登記不頒發(fā)證書或證明。

    房屋登記收費標準沒變

    記者翻看北京天街集團有限公司的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，記載的主要內(nèi)容包括不動產(chǎn)權(quán)證書號、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等。在《不動產(chǎn)權(quán)證書》封皮背面有激光防偽標志。據(jù)悉，原來北京市頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》《林權(quán)證》等將統(tǒng)一為《不動產(chǎn)權(quán)證書》，但原來依法頒發(fā)的各種證書繼續(xù)長期有效，按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證不更換。在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記時，逐步更換為新的不動產(chǎn)權(quán)利證書。

    另據(jù)了解，根據(jù)市發(fā)改委近日公布的不動產(chǎn)登記收費標準，住房登記收費標準為每件80元，非住房登記收費標準為每件550元。這兩項收費標準均與此前執(zhí)行的房屋登記收費標準保持一致，費用沒變化。

    >>便民舉措

    證書遺失只需國土局官網(wǎng)發(fā)聲明

    昨天，記者從市國土局了解到，實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，如果市民手中的產(chǎn)權(quán)證不慎遺失，遺失聲明無需登報，只需在市國土局官方網(wǎng)站上刊發(fā)即可。

    據(jù)了解，過去權(quán)利人的權(quán)利證書丟失后，要求在本市每日公開發(fā)行的主要報紙上刊登遺失聲明，20天后方可申請補發(fā)?，F(xiàn)在無需登報，只需在市國土局官方網(wǎng)站上刊登遺失聲明15個工作日后，就可予以補發(fā)。

    特殊群體享綠色通道和預約上門

    全市各不動產(chǎn)登記中心均開通了綠色通道及預約上門服務，對老弱病殘孕和現(xiàn)役軍人等提供快速直通服務?？上硎芫G色通道的群眾包括：70歲以上的老人、懷孕5個月以上的孕婦、行走不便的殘疾人以及現(xiàn)役軍人。對于確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過預約提供上門服務。另外，各不動產(chǎn)登記中心還根據(jù)實際情況配備了飲水機、老花鏡及輪椅等便民設施。

    >>新聞背景

    11月6日，北京市國土局聯(lián)合市住建委發(fā)出公告，11月9日，北京將全面啟用新的不動產(chǎn)登記簿證。

    北京各相關部門分工將按照不動產(chǎn)管理職責和登記職責予以區(qū)分，同時建立相應的協(xié)調(diào)機制。將市、區(qū)縣相關部門承擔的土地、房屋、林地、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)登記職責予以整合，統(tǒng)一交由市國土局承擔，但上述不動產(chǎn)的管理職責仍由原相關部門承擔。同時，市國土局、市住建委、市園林局、市農(nóng)委等單位作為市不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會議成員單位，將會進一步加強協(xié)作，密切配合，共同做好相關工作。

    實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記

    后，為了方便群眾，北京各區(qū)縣原則上以現(xiàn)有的房屋登記中心辦公場地為基礎設立新的不動產(chǎn)登記窗口，保留房屋交易窗口，實現(xiàn)房屋交易與不動產(chǎn)登記同址辦公。

    原有便民措施繼續(xù)有效

    實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，住建、國土、園林綠化部門推出的原有便民措施繼續(xù)施行。主要包括以下幾方面：

    1.已辦理預售的新建商品房，購房人可自行辦理所購不動產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書。

    2.雙方共同到場辦理不動產(chǎn)贈予的，贈予合同無需公證。

    3.購房人申請辦理預售商品房不動產(chǎn)權(quán)證書的，無需提供專項維修資金繳納證明。

    4.房改房遺失補證無需原售房單位出具證明。

    5.業(yè)務辦理進度可網(wǎng)上查詢（網(wǎng)址為：http://www.bjgtj.gov.cn/），辦結(jié)后短信通知領取證書或證明。

    6.不動產(chǎn)權(quán)證書加密。權(quán)利人可自愿申請在不動產(chǎn)權(quán)證書上加載密碼，有效防范盜賣不動產(chǎn)。（王碩）