9月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)出爐。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布了2015年9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)通過(guò)匯總31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒(méi)有公布以外，與8月份相比，僅有石家莊、呼和浩特、哈爾濱等5個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降，但下降幅度并不大，其中西安環(huán)比下降幅度最大，也僅下降0.4%。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，與上月相比，31個(gè)省會(huì)城市中（除拉薩外），二手住宅價(jià)格下降的城市有5個(gè)，上漲的城市有19個(gè)，持平的城市有6個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.4%，最低下降0.4%。

　　從表格來(lái)看，今年9月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)與2014年比較，有北京、上海、廣州、南京、杭州、烏魯木齊等13個(gè)城市實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)的同比增長(zhǎng)，與上月實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)的城市多了7個(gè)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，與去年相比，房?jī)r(jià)同比跌幅最大的城市依然是西安和海口，跌幅有所減少，但是依舊保持在5%以上，分別是5.9%和5.7%。

　　從表中可以看到，31個(gè)省會(huì)城市中（拉薩除外），北京的二手住宅價(jià)格，無(wú)論是環(huán)比還是同比，均名列第一，特別是同比漲幅竟然高達(dá)17.3%。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，北京第三季度在二手房銷售的表現(xiàn)一直領(lǐng)漲其它省會(huì)城市。

　　據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2015年前三季度北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為142886套，比去年同期大幅上漲0.4%，創(chuàng)2010年樓市限購(gòu)以來(lái)交易量新高。

　　但中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)了解到，今年交易量大幅上漲，但價(jià)格漲幅確創(chuàng)新低。從9月份北京的數(shù)據(jù)來(lái)看，在房地產(chǎn)“金九銀十”的銷售旺季，北京環(huán)比只增長(zhǎng)了1.4%，相較于第三季度7、8月份環(huán)比增長(zhǎng)較低，這說(shuō)明三季度以來(lái)一些利好的政策對(duì)樓市的刺激效應(yīng)減弱，北京樓市也出現(xiàn)了降溫的勢(shì)頭。（楊淼）