住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)將全面推行
摘要: 住建部、財(cái)政部和央行9月30日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》?!锻ㄖ访鞔_自今年10月8日起將實(shí)施多項(xiàng)舉措切實(shí)提高住房公積金使用效率,包括全面推行異
住建部、財(cái)政部和央行9月30日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》?!锻ㄖ访鞔_自今年10月8日起將實(shí)施多項(xiàng)舉措切實(shí)提高住房公積金使用效率,包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù),拓寬貸款資金籌集渠道,有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù),盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。
《通知》提出,2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年,最長(zhǎng)貸款期限為30年。推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。
《通知》提出,繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房,可按購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存地和購(gòu)房地住房公積金管理中心應(yīng)相互配合,及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料,辦理貸款手續(xù)。具體辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部另行制定。
《通知》還提出,設(shè)區(qū)城市統(tǒng)籌使用資金。同一設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心和分中心應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一住房公積金提取和貸款政策,統(tǒng)籌使用貸款資金。住房公積金管理中心或分中心貸款資金不足時(shí),應(yīng)允許繳存職工向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款、同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,除身份證明、本人及配偶無(wú)房證明外,不需提供其它證明材料。
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(原標(biāo)題:人民網(wǎng))
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