去加拿大留學(xué)有多種住宿方式，如校內(nèi)宿舍、寄宿家庭、校外租房等，對于在校外租房的留學(xué)生來說，要注意的安全問題有很多，其中一點(diǎn)就是租房的時(shí)候要注意合同上的細(xì)則。

    鑒于留學(xué)生們初到加拿大，對租房合同這塊還不是非常了解。下面，百利天下留學(xué)就為大家講解加拿大留學(xué)租房合同要注意哪些事項(xiàng)。

    加拿大不同的城市房租的差別也很大。相同的一套公寓在蒙特利爾大概800加元就可以租下來，但到了溫哥華就要1200加元。如果選擇合租，由于衛(wèi)生間等需要共同使用，所以大家要注意避免影響他人休息。

    不同的學(xué)區(qū)，房屋租賃價(jià)格也不同，大家可遵循一個(gè)原則：越是好學(xué)區(qū)，其價(jià)格就越貴。

    下面我們就來說說租房合同要注意的那些內(nèi)容：

    一、大家要留意黑心房東

    在加拿大，黑心房東并不少見。他們很擅長利用大家人生地不熟的狀態(tài)損害大家的利益，所以大家在簽合同前一定要多看幾家，避免被騙。

    二、必須清楚知道租賃合同期限

    加拿大的租賃在法律上規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上，即便后期與房東協(xié)商縮短租期，也不會低于三個(gè)月。

    三、合租要商定租金并觀察治安狀況

    如果大家想要合租，要提前商量好價(jià)格，并且了解對方的文化習(xí)慣，避免發(fā)生糾紛。在租房前，還要了解周邊的治安狀況，以防止出現(xiàn)意外。

    四、通過中介或其他方式租房子必須清楚了解條款

    雖然加拿大的租房中介很少有假的，但是大家不能掉以輕心。我們需要了解中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，以及房東的相關(guān)情況。如果是一房兩租，則要知道租賃條款，房東的文件是否齊全。

    五、入住前在房子每一處地方拍照留證據(jù)

    學(xué)生在搬進(jìn)房屋時(shí)要認(rèn)真檢查所有家具以及墻體是否有損壞，拍照留底以免發(fā)生糾紛。

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