北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月本市新建住宅與二手住宅價(jià)格同比漲幅比上月略有擴(kuò)大。其中，新建住宅價(jià)格同比上漲3.0%，比上月擴(kuò)大2.0個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格同比上漲14.1%，比上月擴(kuò)大3.2個(gè)百分點(diǎn)。結(jié)合此前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，8月在全國(guó)70個(gè)大中城市中，本市二手住宅價(jià)格同比漲幅僅次于深圳，居全國(guó)第二。從環(huán)比看，8月新建住宅價(jià)格上漲1.1%，與上月持平；二手住宅價(jià)格上漲2.0%，比上月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　從住宅面積來(lái)看，新建商品房與二手房的價(jià)格漲幅呈現(xiàn)出兩極化的趨向。在新建商品住宅中，144平方米以上的大戶型價(jià)格漲幅最大，同比上漲達(dá)9.3%，遠(yuǎn)大于新建商品房3.7%的平均漲幅。在二手住宅中，則是90平方米及以下的小戶型漲幅最大，同比上漲4.2%，環(huán)比上漲2.1%，均略高于二手住宅的平均漲幅。

　　對(duì)此，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)市場(chǎng)研究院經(jīng)理孔丹表示，由于房產(chǎn)價(jià)格在去年6月降到谷底，今年以來(lái)，房產(chǎn)市場(chǎng)一直處于恢復(fù)階段，因此，同比價(jià)格漲幅較大屬正常，消費(fèi)者不必過(guò)分擔(dān)憂。此外，從環(huán)比看，二手房市場(chǎng)比新建商品房市場(chǎng)表現(xiàn)更加平穩(wěn)。不過(guò)，由于不少首次置業(yè)的消費(fèi)者和投資人均傾向于購(gòu)入50至60平方米的房源，因此小戶型的二手房供應(yīng)相對(duì)緊缺，一直以來(lái)較為搶手。