實(shí)行聯(lián)合管理，更加注重安全，建立備案制度……7月1日，《河南省房屋租賃管理辦法》正式施行。

　　近年來(lái)，我省住房租賃市場(chǎng)快速發(fā)展，但一直存在著供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、制度措施不完善、供應(yīng)主體較為單一等問(wèn)題。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)末端的租賃市場(chǎng)沒有受到足夠的監(jiān)管。

　　《辦法》將城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有房屋租賃及其相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)列入調(diào)整范圍。為加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的管理，《辦法》確定了房屋租賃登記備案制度，對(duì)房屋租賃登記備案的辦理期限、應(yīng)當(dāng)提交的材料、記載事項(xiàng)、變更登記等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。

　　在房屋租賃安全管理方面，《辦法》明確禁止出租房屋的范圍：屬于違法建筑，危險(xiǎn)房屋，不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)或者用途的房屋不得出租。此外，出租人應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，不得分隔搭建后出租;設(shè)計(jì)用途為廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室的，不得出租供人員居住。

　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我省房屋租賃實(shí)行聯(lián)合管理機(jī)制，下一步，我省將積極培育房屋租賃市場(chǎng)，引導(dǎo)增加住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)，滿足租賃市場(chǎng)住房需求。同時(shí)，鼓勵(lì)單位和個(gè)人將符合出租條件的房屋出租，加大房屋租賃市場(chǎng)供應(yīng)，并積極推進(jìn)房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，為租賃市場(chǎng)供需雙方提供高效、準(zhǔn)確、便捷的信息服務(wù)，正確引導(dǎo)市場(chǎng)。