“顏值”飆升的鐵路東

浙江國(guó)際商城把村莊變都市

□蘇弼坤

浙江國(guó)際商城

浙江國(guó)際商城

“原來(lái)這里是一片村莊，走在這里能看到的只有村莊、農(nóng)田和炊煙。兩年時(shí)間過(guò)去了，這里已經(jīng)發(fā)展成了一個(gè)占地578畝，總建筑面積78萬(wàn)平方米的大商城。鐵路東最直觀的變化，就是原來(lái)的村莊變成了都市，而且是一個(gè)商業(yè)都市。”5月20日，談及浙江國(guó)際商城兩年來(lái)給鐵路東乃至駐馬店帶來(lái)的變化時(shí)，浙江國(guó)際商城總經(jīng)理孫維說(shuō)，位于鐵路東的浙江國(guó)際商城已經(jīng)發(fā)展成了一個(gè)集品牌展示、批零貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、商務(wù)辦公、產(chǎn)品研發(fā)、網(wǎng)上交易、休閑娛樂(lè)、精品居住等功能于一體的豫東南地區(qū)體量最大、功能最全、設(shè)施最好的一站式現(xiàn)代化綜合商貿(mào)物流中心，成為鐵路東、駐馬店乃至豫南地區(qū)的核心商業(yè)領(lǐng)地。

鐵路東“顏值”升五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

“幾年前，這578畝的土地上有200多戶拆遷戶，通過(guò)政府部門(mén)耐心細(xì)致地做思想工作，200余戶拆遷戶如期搬遷，確保了商城項(xiàng)目如期開(kāi)工。”孫維介紹，當(dāng)年村民的理解，就是相信浙江國(guó)際商城能給他們的家園帶來(lái)變化，能給他們的生活帶來(lái)變化?，F(xiàn)在，浙江國(guó)際商城一期項(xiàng)目的入駐和2014年底二期浙江國(guó)際商城義烏小市場(chǎng)的開(kāi)盤(pán)，讓這里的發(fā)展如日中天。

孫維介紹，浙江國(guó)際商城的整體規(guī)劃分3期建設(shè)，一期投資7億元，建筑面積21萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括五金電器市場(chǎng)、家居建材市場(chǎng)、安置小區(qū)；二期投資8億元，建筑面積28萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括義烏小商品市場(chǎng)、配套住宅社區(qū)以及第一期倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)；三期投資8億元，建筑面積29萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括月星國(guó)際家居廣場(chǎng)、大型品牌超市、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓以及第二期倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)。

目前一期市場(chǎng)區(qū)域共有40棟大賣場(chǎng)，分為四大組團(tuán)、九大業(yè)態(tài)分區(qū)，已于2013年6月22日盛大開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，并在兩年的發(fā)展期內(nèi)成為豫東南最具競(jìng)爭(zhēng)力的超大型、一站式家居建材、五金機(jī)電交易中心。目前，一期市場(chǎng)商戶入駐率已達(dá)100%。

商城全部建成投入運(yùn)營(yíng)后，可入駐商家5000余戶。屆時(shí)整個(gè)鐵路東，無(wú)論是城市的發(fā)展還是服務(wù)就業(yè)，都將在浙江國(guó)際商城的帶動(dòng)下發(fā)生翻天覆地的變化。

從“第三世界”到商業(yè)核心區(qū)

“以前鐵路東區(qū)域的發(fā)展，因?yàn)榉N種原因，好像總是處于停滯不前的狀態(tài)，雖然這么多年來(lái)不斷有企業(yè)進(jìn)駐，也在不斷發(fā)展，但是和鐵路西中心城區(qū)的建設(shè)相比，‘第三世界’的面貌變化不大。”20日下午，東風(fēng)辦事處北張樓村民組的老李說(shuō)，他是這里的老住戶，這里一磚一瓦的變化都在他的心里。

老李說(shuō)，鐵路東以前一直慢慢悠悠地朝前走，以至于在中心城區(qū)的快速發(fā)展下，鐵路東一直被認(rèn)為是一個(gè)被遺忘的地方。但是最近兩年這里因?yàn)檎憬瓏?guó)際商城的不斷發(fā)展，商業(yè)地位不斷提高，以至于成為整個(gè)駐馬店乃至整個(gè)豫南地區(qū)的家居建材交易中心。

兩年來(lái)，浙江國(guó)際商城在自身的不斷發(fā)展下，帶動(dòng)著整個(gè)鐵路東區(qū)域的商業(yè)發(fā)展，也加快了整個(gè)駐馬店的城鎮(zhèn)化發(fā)展速度。如今，當(dāng)人們談起浙江國(guó)際商城時(shí)，總是把這里和京京港澳高速、大廣高速、京廣高鐵等交通要道聯(lián)系起來(lái)，因?yàn)檫@里的地理位置非常優(yōu)越，而優(yōu)越的地理位置總是能催生出商業(yè)核心區(qū)。而作為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)核心城市的駐馬店，更需要浙江國(guó)際商城這一“催化劑”，因?yàn)檎憬瓏?guó)際商城促進(jìn)了鐵路東的市場(chǎng)繁榮、完善了駐馬店的城市功能。

義烏小商品市場(chǎng)讓鐵路東繼續(xù)升級(jí)

浙江國(guó)際商城一期五金家居建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)日益興旺，開(kāi)業(yè)兩年以來(lái)推廣不斷、活動(dòng)不斷。如今，市場(chǎng)里一個(gè)通間商鋪的經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高達(dá)十幾萬(wàn)元。去年底開(kāi)盤(pán)的二期義烏小商品市場(chǎng)以前瞻的規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)理念，填補(bǔ)了駐馬店現(xiàn)代化一站式小商品市場(chǎng)大空白，這無(wú)疑給已經(jīng)成熟的鐵路東大市場(chǎng)再次加上騰飛的翅膀。

現(xiàn)在，位于鐵路東的特色商貿(mào)區(qū)，已經(jīng)形成了一個(gè)以浙江國(guó)際商城為龍頭，集裝飾材料、家具建材、五金機(jī)電、零售賣場(chǎng)、汽車4S店、汽配交易中心等多業(yè)態(tài)共旺的超大型商圈。顯然，這里已經(jīng)成為駐馬店財(cái)富的新高地。

浙江國(guó)際商城一期和二期的成功為三期的建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。三期建成以后，浙江國(guó)際商城將有效提升鐵路東的城市品位，為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展插上騰飛的翅膀，真正做到建一個(gè)市場(chǎng)，惠一方百姓，帶動(dòng)一方發(fā)展。