駐馬店市關(guān)于提取住房公積金支付房租的實施細(xì)則

為更好保障住房公積金繳存職工的權(quán)益，提高住房公積金制度的有效性和公平性，促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本實施細(xì)則。

一、適用范圍

駐馬店市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）繳存職工。

二、提取條件

同時滿足以下條件的，可提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租：

（一）職工在中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；

（二）本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房；

（三）無住房公積金貸款和擔(dān)保；

（四）無法律設(shè)定不得支取的其他情形。

三、提取限額

（一）租住公共租賃住房的，夫妻雙方每年提取住房公積金總額不得超過當(dāng)年實際支付房租的費用。

（二）租住商品住房的，夫妻雙方每年提取住房公積金總額不得超過近12個月實際支付房租的費用。按照我市租金水平，具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：市區(qū)不得超過9600元/年（月租金不超過800元），縣直不得超過7200元/年（月租金不超過600元）。

（三）租住單位集體宿舍的，職工每年提取住房公積金總額不得超過當(dāng)年實際支付房租的費用。

四、提取時限

在連續(xù)租賃期內(nèi)，每年申請?zhí)崛∫淮?，每次提取時間須間隔12個月以上。

五、提取要件

職工提取住房公積金支付房租時，需持身份證原件及復(fù)印件到中心業(yè)務(wù)大廳填寫《駐馬店市職工提取住房公積金支付房租申請書》（見附件），根據(jù)不同提取情形，另需提供其他相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件：

（一）租住公共租賃住房的

1.與住房保障部門簽訂的《房屋租賃協(xié)議》；

2.房租支付收據(jù)；

3.提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證。

（二）租住商品住房的

1.租房所在地房產(chǎn)部門開具的提取人夫妻雙方名下無自有產(chǎn)權(quán)住房證明；

2.租賃房屋的《房屋所有權(quán)證》（復(fù)印件）；

3.與房屋所有權(quán)人簽訂的《房屋租賃協(xié)議》；

4.近12個月房租支付收據(jù)；

5.提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證。

（三）租住單位集體宿舍的

由單位經(jīng)辦人員集中辦理提取手續(xù)，只需提供提取人身份證復(fù)印件，無需提供身份證原件。

1.單位經(jīng)辦人身份證；

2.單位收取租金的票據(jù)或相關(guān)憑據(jù)。

六、支付方式

（一）職工租賃公共租賃住房和租住商品房的，采取轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡中（未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，可轉(zhuǎn)入職工指定的銀行賬戶內(nèi)）；

（二）職工租賃單位集體宿舍的，采取轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入單位賬戶。

七、辦理時限

職工提取申請資料齊全、審核無誤的，應(yīng)即時辦理。需對申請資料進(jìn)一步核查的，應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

八、其他要求

（一）盡快與房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公房管理部門建立信息共享機制；

（二）市直及各縣區(qū)公房管理部門定期向中心報送租房信息，中心根據(jù)公房管理部門提供的數(shù)據(jù)信息建立公房租賃數(shù)據(jù)庫。

九、法律責(zé)任

（一）對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取住房公積金的行為，住房公積金管理中心有權(quán)向職工工作單位通報，并追回騙提套取資金；

（二）取消職工5年內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金貸款的資格；

（三）住房公積金管理中心有權(quán)將相關(guān)騙提套取住房公積金的信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng)；

（四）對協(xié)助造假的機構(gòu)和人員要嚴(yán)肅處理，構(gòu)成犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。

十、本細(xì)則自2015年4月1日起施行