交了首付卻不能辦按揭手續(xù)

業(yè)主：什么時(shí)間能住上房子

開發(fā)商：交全款才能領(lǐng)鑰匙

【微友“流金歲月”】 房子買兩年了，到現(xiàn)在還不能入住。當(dāng)初簽合同時(shí)，開發(fā)商說能辦按揭手續(xù)，現(xiàn)在卻辦不下來，說只有交全款才能領(lǐng)鑰匙。

【微訪（記者 張麗麗 袁敏）】 昨日上午，記者見到了微友“流金歲月”。“流金歲月”滿肚子苦水：看著現(xiàn)成的房子卻不能住，很苦惱。在多次與開發(fā)商協(xié)商無果的情況下，他便給本報(bào)官方微信發(fā)來了求助信息，希望記者幫忙。

據(jù)“流金歲月”介紹，2013年3月，他在市前進(jìn)大道中段佳美桂園購買了一套商品房。他簽訂購房合同時(shí)，開發(fā)商稱可以辦理銀行按揭手續(xù)，于是，他交了40％的首付款。就在他辦理銀行按揭手續(xù)時(shí)，卻被告知銀行貸款暫時(shí)辦不下來。

“流金歲月”說，2014年5月，到了該交房的時(shí)侯，他沒有接到開發(fā)商的通知。2014年8月，他詢問售樓部有關(guān)交房的事宜，卻被告知房子還沒有建好，需要等到10月再交房。到了2014年10月，他再次來到售樓部，得知整個(gè)工程已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收，業(yè)主可以領(lǐng)鑰匙了。但因銀行按揭目前還無法辦理，辦理按揭的業(yè)主想領(lǐng)鑰匙，只有補(bǔ)交余款才行。

在“流金歲月”提供的房屋買賣合同上，記者看到，第五條付款方式及期限中，他選擇的是第3種（銀行按揭）方式按期付款。而第七條交付期限中寫著“2014年5月1日前正式竣工，并交付使用”的字樣，并且合同后面蓋有駐馬店市佳美置業(yè)有限責(zé)任公司的公章。

當(dāng)天上午，記者來到佳美桂園售樓部。在售樓部的外墻上，記者看到一張通知，上面寫著：“望業(yè)主抓緊時(shí)間辦理收房手續(xù)。由于房屋建筑手續(xù)還沒有辦理下來，銀行按揭無法辦理，還需要等待。不愿等按揭的業(yè)主也可以補(bǔ)交余款，辦理交房手續(xù)。”

據(jù)售樓部的工作人員稱，他們很著急，也想趕緊交房，但是由于一些手續(xù)沒有辦理下來，導(dǎo)致銀行按揭手續(xù)無法辦理。目前，開發(fā)商正在積極辦理有關(guān)手續(xù)。如果業(yè)主想領(lǐng)鑰匙，可以把余款補(bǔ)齊。