很多人選擇在春季購(gòu)房，春季的購(gòu)房選擇也相對(duì)較多。然而，買家和賣家永遠(yuǎn)是不同的想法，在眾多房源中挑到自己如意的房子并不容易。業(yè)內(nèi)人士建議，春季購(gòu)房房源多，買房時(shí)要多看、多比較，然后再做決定。

選擇適合自己的房源。買房不僅要看房?jī)r(jià)，更要看這套房子適不適合自己。對(duì)于買房是用于自住的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果覺(jué)得所選擇的房子各方面都比較中意，就不必過(guò)多考慮是否是買房的合適時(shí)機(jī)，應(yīng)該果斷出手。因?yàn)槭袌?chǎng)總是風(fēng)云變幻，機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝。同時(shí)，準(zhǔn)購(gòu)房者也應(yīng)冷靜面對(duì)市場(chǎng)上各類樓市信息，理性判斷，不盲目“抄底”。

選擇品牌開(kāi)發(fā)商。筆者經(jīng)常看到有朋友因買房而出現(xiàn)糾紛，購(gòu)房者的煩惱大多是因?yàn)檫x擇了那些開(kāi)發(fā)實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不佳的開(kāi)發(fā)商，而造成不能按時(shí)交房、房子質(zhì)量太差等問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商信譽(yù)好，為今后樓盤(pán)物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，即使以后換房二次置業(yè)，也有升值潛力。就我市而言，建業(yè)、置地、鵬宇、東方今典等都是大品牌，信譽(yù)度相對(duì)高。

考量配套及物業(yè)管理水平。買房其實(shí)買的就是生活，這個(gè)生活跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。而為了未來(lái)生活幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，購(gòu)房者在買房的時(shí)候必須要考慮到。

把握好有升值預(yù)期。剛需購(gòu)房要學(xué)會(huì)買預(yù)期，這樣房子以后的升值潛力才會(huì)大。買預(yù)期要注意兩點(diǎn):一看近兩年國(guó)家有關(guān)部門(mén)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二看城市規(guī)劃等部門(mén)近幾年與以后有怎樣的大動(dòng)作，比如新區(qū)規(guī)劃、交通規(guī)劃、重大投資項(xiàng)目等。瞄準(zhǔn)這些機(jī)會(huì)，對(duì)于投資者來(lái)講，基本上就可以獲得未來(lái)相對(duì)比較豐厚的預(yù)期投資收益。

          （馬國(guó)省 輯）