昨日合并信息一出，有媒體稱鏈家將中聯(lián)地產(chǎn)收購，對此，杜欣表示此為市場謠言，雙方實(shí)際為通過“股權(quán)置換”合并，而不是簡單地將中聯(lián)地產(chǎn)一賣了之，“自己本人包括公司都不缺那點(diǎn)錢！”至于股權(quán)置換的實(shí)際占比等內(nèi)容，杜欣表示不方便透露。

　　談到合并理由，杜欣表示更多的是在乎鏈家地產(chǎn)在房產(chǎn)O2O方面的優(yōu)勢。“盡管目前樓市行情很好，但中聯(lián)深刻認(rèn)識(shí)到，O2O生態(tài)圈已經(jīng)成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的清晰未來，線下線上齊抓共強(qiáng)也已成為共識(shí)。”

　　雖然昨日中聯(lián)地產(chǎn)已經(jīng)與鏈家達(dá)成了合并，但杜欣表示兩個(gè)品牌合營還將會(huì)有一段時(shí)間，目前市民在深圳搜中聯(lián)或鏈家點(diǎn)入的搜房鏈接是同樣結(jié)果，短時(shí)間內(nèi)中聯(lián)地產(chǎn)對外將更名為“中聯(lián)鏈家”。

　　杜欣透露，合并后的新鏈家名字還在想，中聯(lián)地產(chǎn)這個(gè)名字可能會(huì)退出江湖，至于未來改名叫做鏈家還是一個(gè)全新名字，目前還沒想好。

　　據(jù)介紹，合并后中聯(lián)地產(chǎn)的核心經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)直接并入新鏈家，員工薪酬體制也會(huì)推出改革。

　　影響：強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手“爭食”華南市場　　

　　聲稱要打造萬億級(jí)O2O平臺(tái)的鏈家今年以來西進(jìn)、東征、再一路南下，在全國范圍內(nèi)整合擴(kuò)張，這被業(yè)內(nèi)看做今年中介行業(yè)加速洗牌重組的信號(hào)。

　　始創(chuàng)于1993年的中聯(lián)地產(chǎn)經(jīng)過22年的發(fā)展，不僅已經(jīng)覆蓋了華南的深圳、廣州、惠州，還全面進(jìn)駐了華中的武漢、長沙，發(fā)展了300余家門店。因中聯(lián)地產(chǎn)在華南、華中市場的領(lǐng)先地位，而使新鏈家在華北、華東、西南、華南、華中的全國化布局完成。

　　這并不是鏈家今年的第一次擴(kuò)張。今年2月，北京市場份額排名第一的鏈家宣布，與成都最大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司伊誠地產(chǎn)全面合并，獲得成都近30%的市場份額，并以此開啟“并購模式”。隨后的3月1日，鏈家與上海德佑地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方互相置換了公司股份，此后德佑品牌將逐漸淡出市場，鏈家通過并購獲得上海10%的中介市場份額。

　　完成合并后，通過雙方資源的整合，將有望實(shí)現(xiàn)“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手”。杜欣指出，中聯(lián)目前在深圳房地產(chǎn)交易市場占有率達(dá)到了18%，排在前三強(qiáng)的位置，在合并之后會(huì)努力嘗試把這個(gè)份額提到20%。中聯(lián)地產(chǎn)目前在深圳的工商店鋪布局為167間，計(jì)劃兩年之內(nèi)將店鋪拓展到400間。此外，中聯(lián)地產(chǎn)一直以來扎根于深圳的二手樓中介市場，鮮少涉足于一手樓代理。對此，杜欣接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，未來將會(huì)對一手樓代理市場加大力度。

　　觀察：并購頻現(xiàn) 地產(chǎn)電商合建O2O生態(tài)圈

　　去年以來，深圳乃至珠三角房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)概念風(fēng)生水起。主要發(fā)生了以下大事件：

　　去年4月，進(jìn)入深圳樓市達(dá)13年之久的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在深圳的88個(gè)店全部關(guān)停。

　　去年6月，立足于珠三角市場發(fā)展的世華地產(chǎn)與Q房網(wǎng)合作，世華地產(chǎn)升級(jí)Q房網(wǎng)O2O模式，世華地產(chǎn)正式升級(jí)為Q房網(wǎng)品牌特許加盟商，深圳、珠海、東莞等地300余家世華地產(chǎn)門店將全部更換為“Q房網(wǎng)”品牌。

　　今年3月2日，58同城收購二手房電商平臺(tái)安居客的消息獲得證實(shí)。這筆交易的價(jià)格是2.67億美元（約合16.75億元人民幣），交易方式是現(xiàn)金加股票。

　　今年3月11日晚間，世聯(lián)行發(fā)布公告，披露其將與合作伙伴共同斥資4.2億元收購 “Q房網(wǎng)”15%的股權(quán)。

　　無論是今年以來鏈家分別與成都伊誠地產(chǎn)、上海德佑地產(chǎn)、深圳中聯(lián)地產(chǎn)完成的合并事宜，還是上面提到的傳統(tǒng)中介與房產(chǎn)電商之間發(fā)生的大事件，無一不說明，面對移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，傳統(tǒng)中介商不得不作出戰(zhàn)略調(diào)整，互聯(lián)網(wǎng)正在深刻地影響著中介行業(yè)的轉(zhuǎn)型與變革。O2O生態(tài)圈已經(jīng)成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的清晰未來，線下線上齊抓共強(qiáng)也已成為共識(shí)。在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)背景下，傳統(tǒng)中介行業(yè)正迎來O2O轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵期，一種新的行業(yè)消費(fèi)習(xí)慣預(yù)計(jì)很快將在未來形成。廣州日報(bào)訊 （記者肖陸軍）