說說“案名”那些事系列報道之一:案名由符號變名片

    我市樓盤取名也有連鎖模式

□胡江濤

春節(jié)，有朋友從大連回到老家。飯局中，朋友邀請大家有空到“北歐“玩。大家都認(rèn)為朋友經(jīng)濟(jì)條件非常好。事后，大家才知道，朋友口中的“北歐”其實是大連一家叫“北歐假日”的樓盤，朋友在這個小區(qū)居住。

這不由得讓我們聯(lián)想到身邊的許多案名。

百度百科顯示，案名，即樓盤名稱。作為樓盤的識別符號，案名是房地產(chǎn)廣告的第一要素，是樓盤各個時期廣告使用頻率最高、消費者接觸最多的樓盤文字。如今，案名已經(jīng)由符號變成商家宣傳的名片。

市雪松大道與十三香路交叉口附近的原駐馬店農(nóng)業(yè)學(xué)校被駐馬店滬強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下后，滬強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司曾經(jīng)高調(diào)對外發(fā)布消息，向全社會重獎?wù)骷摌潜P項目名稱。它也成為我市極少數(shù)對外公開征集案名的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。

采訪中，滬強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員這樣解釋：未見其人先聞其名，名字對人很重要，對樓盤也是。案名是房地產(chǎn)項目的第一個廣告，也是最直接的廣告。好的案名可以吸引消費者，展示樓盤的特質(zhì)，并把這些特質(zhì)第一時間傳遞給消費者。

案名越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商們的重視，獨具創(chuàng)意的案名讓房地產(chǎn)開發(fā)商嘗足了甜頭。

回想商品房起步時，我市的案名幾乎是清一色的“宿舍”、“小區(qū)”、“花園”，雖然名字單調(diào)，但能從其中看出我市樓市發(fā)展的歷程。目前，這些樓盤仍然活躍在我市二手房市場，成為我市房地產(chǎn)市場發(fā)展的“見證者”。

不過，這些樓盤的用途相對單一，僅能解決居民和單位職工的居住需求。

之后，我市市場上出現(xiàn)了一些案名非常相似的樓盤，這些案名往往來自同一家房地產(chǎn)開發(fā)商。置地集團(tuán)開發(fā)的置地·華庭、置地百盛園、置地·樂苑、置地·雅苑、置地·天中第一城等。鵬宇集團(tuán)也開發(fā)了鵬宇·天下城、鵬宇·新城、鵬宇·國際城等項目。房地產(chǎn)開發(fā)商之所以這么做，最重要的原因是強化消費者記憶，鞏固自己的市場地位。

現(xiàn)在，我市的案名千奇百怪，有以某廣場、某城命名的，也有以某半島、某河畔命名的。這些樓盤儼然構(gòu)成了“案名江湖”。

雖然案名五花八門，但是理性的置業(yè)者不會盲目地獵奇、崇洋。有市民認(rèn)為，大家是買房子的，不是買案名的。案名好很重要，但是產(chǎn)品質(zhì)量和配套以及后期的物業(yè)服務(wù)才是最重要的。房地產(chǎn)開發(fā)商在做好樓盤宣傳的同時，更應(yīng)該從消費者的需求出發(fā)，找準(zhǔn)市場定位，那樣才能吸引更多的消費者。

我市有哪些比較有個性的樓盤？從下周起，本報將和廣大讀者聊一下我市的“案名江湖”，敬請期待。