胡先生家住雨花臺(tái)區(qū)某小區(qū)5樓，他家空調(diào)外機(jī)是安在墻外平臺(tái)上的，平臺(tái)有地漏，旁邊也有落水管。2012年初，他家地板被泡嚴(yán)重變形，查看后發(fā)現(xiàn)這水是樓幢落水管堵塞倒灌至平臺(tái)的，平臺(tái)地漏偏偏堵塞又導(dǎo)致積水。他把小區(qū)物業(yè)告上法庭索賠。昨天下午，雨花臺(tái)法院開(kāi)庭審理此案。

起初，他發(fā)現(xiàn)南臥室地板嚴(yán)重變形，后來(lái)客廳地板也冒水。為了搞清楚原因，他就把臥室地板揭開(kāi)，下面竟有一層積水，他查看發(fā)現(xiàn)，這水來(lái)自空調(diào)外機(jī)平臺(tái)。這個(gè)平臺(tái)就在臥室外面，他家在安裝中央空調(diào)時(shí)就在墻壁上打了個(gè)小孔。而擺放外機(jī)的平臺(tái)周圍有一圈高約10厘米的護(hù)牙，小孔就在護(hù)牙上方一點(diǎn)點(diǎn)，平臺(tái)積水漫至小孔處，水就從小孔進(jìn)了屋內(nèi)，慢慢浸泡了地板。

室外機(jī)平臺(tái)是有地漏的，為什么會(huì)積水？他找物業(yè)來(lái)看，發(fā)現(xiàn)地漏堵了。維修師傅把地漏疏通后，再也沒(méi)出現(xiàn)過(guò)積水。此外，胡先生還發(fā)現(xiàn)外機(jī)平臺(tái)的積水有泡沫，像洗衣服的廢水，而外掛機(jī)平臺(tái)旁邊有根落水管，空調(diào)外機(jī)的冷凝水管是集中到落水管中的。他推測(cè)，平臺(tái)上的積水是從冷凝水管出來(lái)的?？伤艿乃际峭铝鞯?，怎么會(huì)到了他家的平臺(tái)上？他認(rèn)為，樓上有人在陽(yáng)臺(tái)上放了洗衣機(jī)，洗衣機(jī)排水管接通了這處落水管，恰恰落水管堵塞，又導(dǎo)致廢水淤積倒灌，流進(jìn)了他家的外掛機(jī)平臺(tái)。但物業(yè)并沒(méi)有去查看是否有人家在陽(yáng)臺(tái)上洗衣服。

2012年底，胡先生為臥室重新鋪地板花了8000多元，他認(rèn)為，落水管堵塞以及平臺(tái)地漏堵塞，導(dǎo)致積水灌入自家臥室，物業(yè)應(yīng)為此負(fù)責(zé)。但物業(yè)稱落水管并沒(méi)有堵，至于外掛機(jī)平臺(tái)上的地漏不在物業(yè)管理范圍，他們無(wú)需負(fù)責(zé)。昨天法院聽(tīng)取了雙方的意見(jiàn)，此案還沒(méi)有宣判。