單位:年利率% 北京住房補(bǔ)貼存款利率

　　個(gè)人住房公積金貸款各期限檔次利率 單位:年利率%

　　受央行降息影響,北京公積金中心昨日發(fā)布公告,降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%,5年期以上貸款利率為4%。

　　2月的最后一個(gè)工作日,央行又“出手”。中國人民銀行2月28日晚宣布,自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%,同時(shí)將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍。

　　根據(jù)管理,北京住房公積金中心昨日發(fā)布公告,同樣調(diào)整存貸款利率。此次調(diào)整前,5年期以下的公積金貸款利率為3.75%,5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調(diào)整均下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　公積金貸款利率下調(diào),對(duì)于購房者來說,還貸壓力減輕了。如果是首套房,貸款80萬元、貸款期限20年,此次公積金利率調(diào)整后,月供額將從之前的4953.6元減少到4848元,減少了105.6元。

　　此外,根據(jù)公積金中心的規(guī)定, 2015年3月1日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款,2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率,不分段計(jì)息;期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款,2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率,自2016年1月1日(含)開始,執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。

　　對(duì)于2015年3月1日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率,對(duì)于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款,分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。公積金中心還通知,對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為2015年3月1日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后,才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　　除了貸款利率發(fā)生變化,公積金存款利率也發(fā)生變化。上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金,現(xiàn)行利率為2.35%,調(diào)整之后為2.10%。當(dāng)年繳存的公積金利率不發(fā)生變化,依然是0.35%。(記者 范輝)