記者獲悉，近日8.5折優(yōu)惠房貸利率再現(xiàn)北京和上海，進(jìn)一步拉低一線城市房貸利率底線。總體來(lái)看，春節(jié)前的全國(guó)房貸市場(chǎng)延續(xù)2014年年底寬松的房貸政策，呈現(xiàn)寬松的主基調(diào)。

　　融360金融搜索平臺(tái)對(duì)全國(guó)最具代表性的15個(gè)重點(diǎn)城市的房貸市場(chǎng)進(jìn)行了一次節(jié)前調(diào)查。數(shù)據(jù)顯示，相比1月的房貸利率，春節(jié)前15城中有10城平均利率繼續(xù)下行，3城保持不變，2城利率有所反彈，并且8.5折優(yōu)惠利率再現(xiàn)北京和上海。

　　“春節(jié)前房貸市場(chǎng)最大的亮點(diǎn)是外資銀行友利銀行在北京和上海兩地推出了首套房8.5折優(yōu)惠，一舉超越此前匯豐銀行的8.8折，再次拉低了一線城市房貸利率。”融360房貸分析師袁媛說(shuō)。友利銀行也對(duì)記者表示，近期確實(shí)推出了房貸利率8.5折的優(yōu)惠力度，只需要滿足首套房條件即可申請(qǐng)。

　　不過(guò)，雖然8.5折再現(xiàn)江湖令人振奮，但是根據(jù)融360最新獲得的消息，匯豐銀行從去年年底開(kāi)始推出的8.8折房貸優(yōu)惠政策本月收緊，名額由全國(guó)限量800名降至200名。更有內(nèi)部消息稱，匯豐銀行將有可能于3月底取消8.8折優(yōu)惠，正式通知或于本月底下發(fā)。

　　針對(duì)近期外資銀行在房貸領(lǐng)域的搶眼表現(xiàn)，融360認(rèn)為，以匯豐銀行和友利銀行為代表的外資銀行，試圖通過(guò)推出低于中資行的房貸利率和準(zhǔn)入條件，以房貸領(lǐng)域?yàn)槌霭l(fā)點(diǎn)打開(kāi)知名度，提高用戶認(rèn)可度，進(jìn)而搶占市場(chǎng)。但是，外資銀行的房貸政策相比中資銀行明顯不夠穩(wěn)定，“博眼球”的成分居多，很難成為房貸市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)。（記者 王淑娟）