在剛剛過去的1月份，南京房?jī)r(jià)變化幅度不大，而二手房成交6105套，雖較去年12月份有所下跌，但同新房6203套的成交量相比，相差僅僅只有98套。

　　據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015樓市開年首月全國(guó)100個(gè)城市均價(jià)，環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)8個(gè)月下跌后，于1月份止跌、微漲。從漲跌城市數(shù)量看，仍是跌多于漲。

　　而觀之南京，1月份的南京房?jī)r(jià)變化幅度并不大。據(jù)百城指數(shù)顯示，1月份南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比微跌0.05%，相當(dāng)于1萬元跌5元錢。而1月十大城市二手房價(jià)格，僅深圳、南京和武漢上漲，其中南京也僅微漲0.32%。

　　從供應(yīng)方面看，因春節(jié)臨近南京樓市的推盤量有所減少，雖然一月份共有18家樓盤攜2732套新房進(jìn)入市場(chǎng)，但是這也僅僅相當(dāng)于去年年末一個(gè)周末的推盤量，在1月份的絕大多數(shù)時(shí)間里，南京市場(chǎng)大部分仍以去化庫(kù)存為主。

　　從企業(yè)策略方面看，企業(yè)年初的業(yè)績(jī)壓力較為緩和，部分樓盤優(yōu)惠力度有所減弱。受需求釋放、供應(yīng)相應(yīng)減少影響，短期內(nèi)南京庫(kù)存壓力稍有緩解，因此，1月份南京樓盤的價(jià)格變動(dòng)較小。

　　而南京1月份二手房成交6105套，雖然較去年12月份有所下跌，但是二手房6105套的交易量已經(jīng)非常接近新房的交易量。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，1月南京新房成交6203套，二手房成交量同新房6203套的成交量相比，相差僅為98套。(完)中新網(wǎng)南京2月3日電 (張傳明)