廣告創(chuàng)意 地產(chǎn)先行

盤點去年我市樓市創(chuàng)意廣告

□胡江濤

房地產(chǎn)行業(yè)作為廣告營銷的陣地，產(chǎn)生了很多讓人印象深刻的廣告語。一句經(jīng)典的廣告語，或許會讓這個樓盤脫穎而出，從而帶來直接的銷售利益。

翻閱2014年的《天中晚報》，一個個極具創(chuàng)意的房地產(chǎn)廣告躍然紙上。

今日，本報從中尋找出具有創(chuàng)意的廣告，進(jìn)行展示。這些廣告對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，或許已經(jīng)失去了促銷作用，但現(xiàn)在回頭看看，依然覺得賞心悅目。

福苑廣場

作品內(nèi)容：購雙氣華宅，上市實驗中小學(xué)。

創(chuàng)意亮點：教育和房地產(chǎn)，這兩個本來并不關(guān)聯(lián)的行業(yè)因為學(xué)區(qū)房走到了一起。

從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是我國現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的“物種”。

家長對孩子的教育可以說是拼盡全力，他們不惜花重金購置有優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)區(qū)房，哪怕只能蝸居在狹小的房間里。

浙江國際商城義烏小商品市場

作品內(nèi)容：浙江國際商城·義烏小商品市場開盤，創(chuàng)富風(fēng)暴，席卷天中。

創(chuàng)意亮點：采用直接宣傳式設(shè)計，版面充實，主題明顯，色彩運用得當(dāng)，一直是浙江國際商城的廣告設(shè)計特色。這個廣告創(chuàng)意，以浙江國際商城·義烏小商品市場開盤期間龐大的人流量為設(shè)計重點，讀者看后的第一感覺就是關(guān)注這個樓盤的人真多。

鵬宇·新城

作品內(nèi)容：6年潛心雕琢，3期熱力上市。

創(chuàng)意亮點：鵬宇·新城可謂是市區(qū)東區(qū)住宅樓盤中的佼佼者。當(dāng)初，房地產(chǎn)開發(fā)商力排眾議，發(fā)力東區(qū)，并喊出了“敢叫鐵東變新天”的豪語。

事實證明，6年來，鵬宇·新城在東區(qū)開疆破土，積累了大批的客戶和品牌資源，其打出的“6年潛心雕琢，3期熱力上市”的宣傳語讓人過目不忘。

大地麗都

作品內(nèi)容：變形金剛現(xiàn)身大地麗都。

創(chuàng)意亮點：“汽車人，變形！出發(fā)！”聽到這句臺詞，兒時的記憶是不是立馬浮現(xiàn)在腦海？樓市不再是冰冷的鋼筋水泥。大地麗都將變形金剛搬到營銷中心，開展精準(zhǔn)營銷，既吸引了大批 “變迷”，還將更多買房人籠絡(luò)到售樓處。

CBD愛克廣場

作品內(nèi)容：一次性獎給年度銷售冠軍116萬元錢。

創(chuàng)意亮點：現(xiàn)在的開發(fā)商會給置業(yè)顧問開多少月薪？一萬元還是兩萬元？去年，房地產(chǎn)市場行情不好，置業(yè)顧問的收入一直在縮水。CBD愛克廣場卻發(fā)出消息——一次性獎給年度銷售冠軍116萬元錢?？辞宄?，這不是月薪，也不是年薪，而是獎勵。

雖然這幾年房地產(chǎn)行業(yè)缺錢，“土豪”地產(chǎn)商已不多見，但他們一旦“大方”起來，還真是一點兒也不含糊。

CBD愛克廣場是一個商業(yè)項目，房子價格不菲。它的房子為什么價格高，除了優(yōu)越的地段之外，建筑品質(zhì)也透著一股豪氣。“有錢就是任性”在CBD愛克廣場身上體現(xiàn)得淋漓盡致。

天中國際

作品內(nèi)容：低息不買房，氣哭丈母娘。

創(chuàng)意亮點：曾經(jīng)有人提出一個很有趣的說法，說房價下不來是因為“丈母娘的剛性需求”。社會學(xué)家李銀河曾透露過相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)：在五個大城市（廣州、杭州、鄭州、蘭州、哈爾濱）做過一項調(diào)查，婚后住新居在所有的婚姻中已占一半，換言之，丈母娘的剛性需求至少占到50%。

80后這代人的丈母娘，基本都是60后或50后，她們的觀念中婚姻最重要的就是穩(wěn)定，而房子代表了穩(wěn)定。