□徐小防

市民張先生在市飛龍小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套130平方米的房子，近期準(zhǔn)備裝修。

8月19日，他在市區(qū)逛了一天，選定了兩家裝修公司，并要求這兩家公司分別做預(yù)算和設(shè)計(jì)，張先生拿到報(bào)價(jià)表時(shí)發(fā)現(xiàn)，兩家的所報(bào)的價(jià)格相差了1萬(wàn)元。

張先生對(duì)兩家公司的報(bào)價(jià)進(jìn)行了對(duì)比后發(fā)現(xiàn)，兩家公司所用的部分裝修材料，同養(yǎng)的品牌同樣的規(guī)格的報(bào)價(jià)卻不相同，而且在細(xì)節(jié)上也有些差別。

如前者的報(bào)價(jià)將水電路材料籠統(tǒng)地標(biāo)為3000元；而后者水電路材料不但有單獨(dú)的價(jià)格表，還注明了裝修用品的品牌、規(guī)格，報(bào)價(jià)比前一個(gè)多了800元。

半包也叫清工輔料，即地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、廚具、五金等主材由自己購(gòu)買(mǎi)，而其他一些沙子、釘子、水泥等輔料則由施工隊(duì)來(lái)安排。

優(yōu)點(diǎn)：

     1.主要建材由自己購(gòu)買(mǎi)，材料質(zhì)量和預(yù)算易掌控。

2.由裝潢公司幫忙設(shè)計(jì)，業(yè)主不用再去鉆研設(shè)計(jì)，只要了解建材就可以了。

3.輔助建材由施工隊(duì)配給，小事上省了不少力。

缺點(diǎn)：

1.業(yè)主要花不少時(shí)間往返于建材市場(chǎng)，比較辛苦。

2.在簽合時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買(mǎi)，很疲憊也很被動(dòng)。

全包也叫包工包料，即所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。

優(yōu)點(diǎn)：

1.業(yè)主比較省時(shí)、省力、省心。

2.責(zé)權(quán)比較清晰，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫，因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。

缺點(diǎn)：

1.費(fèi)用較前兩種裝修方式要高，而且預(yù)算不好控制。

2.由于材料價(jià)格、種類繁雜，業(yè)主了解甚少，一旦裝修公司虛報(bào)價(jià)格或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，業(yè)主是很難識(shí)別。

清包也叫清包工或者包清工，指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。

優(yōu)點(diǎn)：

1.由業(yè)主掌握最大的主動(dòng)權(quán)，所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下，更放心。

2.由業(yè)主設(shè)計(jì)的房子更更符合自己的生活習(xí)慣及性格特點(diǎn)。

3.相對(duì)其他方式，容易控制預(yù)算，錢(qián)花得肯定最少，也免除了被裝修公司坑的機(jī)會(huì)。

缺點(diǎn)：

1.業(yè)主要投入大量時(shí)間和精力。

2.業(yè)主要了解材料、施工方面的專業(yè)知識(shí)，也要熟悉市場(chǎng)行情，否則不僅容易買(mǎi)一些質(zhì)次價(jià)高的材料，還難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊(duì)提出的各種問(wèn)題，到頭來(lái)反而失去了主動(dòng)權(quán)。