戶型描述：

三室兩廳兩衛(wèi)，面積137.64平方米。

戶型點(diǎn)評(píng)：

1.戶型面積137.64平方米，方正、全明戶型，規(guī)劃合理，便于裝修。

2.戶型動(dòng)靜分區(qū)，南部為休息區(qū)，北部為休閑區(qū)，且面積寬敞。

3.南北通透，主臥與一次臥均為朝南戶型，采光條件、通風(fēng)效果好。兩臥室面積開敞，主臥還配備有衛(wèi)生間，較好保護(hù)主人生活的私密性。

4.主臥設(shè)有飄窗，增加室內(nèi)使用面積，不但可以享受充足的室內(nèi)陽(yáng)光，還可以飽覽室外景觀。東側(cè)南向次臥配有大陽(yáng)臺(tái)，使光照更加充足。

5.廚房與餐廳一體設(shè)計(jì)，潔、污分區(qū)合理。另外，客廳、餐廳相連，可與家人優(yōu)享生活。

6.兩個(gè)分離式衛(wèi)生間，提高使用效率。都設(shè)有窗戶，便于通風(fēng)，更加衛(wèi)生。

裝修建議：

1.戶型有三個(gè)臥室，靠南方向的兩個(gè)臥室采光效果好，可做老人房或兒童房，便于享受陽(yáng)光。北向次臥設(shè)有窗戶，全明戶型，可做書房。

2.主臥飄窗可以擺張單人床或沙發(fā)休憩用，也可裝修成小抽屜，還可做成小書房。

3.陽(yáng)臺(tái)面積較大，可栽種花草，也可擺放桌椅用來(lái)喝茶、看書等，休息之余可觀覽全局。

4.廚房?jī)?nèi)部可設(shè)置成L型，盡量利用中間地帶的操作空間，并在洗、切、炒的過(guò)程中形成了一個(gè)三角區(qū)域，還可以留下合理的活動(dòng)空間。

5.衛(wèi)生間面積較大，可做干濕分離設(shè)計(jì)，這樣便于打理，更加干凈。（彭 程 輯）