公共通道變成停車位  業(yè)主有意見(jiàn)

相關(guān)工作人員：這是合法的

□晚報(bào)記者   王永良   文/圖

小區(qū)公共通道上停滿了車。

“我們小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)不經(jīng)業(yè)主同意，把公共通道變成停車位，出租給別人。業(yè)主們意見(jiàn)很大。”昨日，顯達(dá)花園小區(qū)業(yè)主蘇女士撥打本報(bào)新聞熱線說(shuō)。昨日上午，記者來(lái)到位于市文明大道北段的顯達(dá)花園。

業(yè)主不滿

“小區(qū)公共區(qū)域的所有權(quán)是屬于所有業(yè)主的。業(yè)主委員會(huì)把公共通道變成停車位向外租賃，所收的錢落入了他們的腰包，我們很有意見(jiàn)。”昨日，記者在該小區(qū)采訪時(shí)，業(yè)主們說(shuō)。

記者在該小區(qū)看到，公共通道兩側(cè)都被劃成了停車位，并安裝了車位鎖。

記者拍照時(shí)，一名居民對(duì)記者說(shuō)：“這些地鎖是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的工作人員安裝的。”他說(shuō)，從去年7月開(kāi)始收停車費(fèi)，“業(yè)主委員會(huì)的做法我們接受不了。”

業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：為了規(guī)范車輛管理

據(jù)該小區(qū)一名知情人介紹，2012年6月前，顯達(dá)花園小區(qū)有物業(yè)公司管理。由于去年小區(qū)接連發(fā)生了幾起盜竊案件，小區(qū)業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司管理不到位，就炒了物業(yè)公司的魷魚(yú)。隨后，小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，由12名業(yè)主代表組成，管理小區(qū)的事務(wù)。

“本來(lái)以為小區(qū)由‘自己人’管理會(huì)更好，沒(méi)想到還不如原來(lái)。”該知情人無(wú)奈地說(shuō)。

隨后，記者按照該小區(qū)業(yè)主提供的電話號(hào)碼，采訪了該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的工作人員張先生。

“我只是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的工作人員，具體情況我不太清楚，你問(wèn)我們的主任高宏顯吧。”張先生說(shuō)。

隨后，記者按照張先生提供的電話號(hào)碼，聯(lián)系上了該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的負(fù)責(zé)人高宏顯。

“在公共通道內(nèi)劃停車位租賃給業(yè)主，是經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意的，這樣做是為了規(guī)范車輛管理。”高宏顯說(shuō)，業(yè)主委員會(huì)收取的車位費(fèi)用于小區(qū)的維護(hù)與管理。

該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的做法是否合法呢？

昨日，記者咨詢了市房管局物業(yè)與中介管理科科長(zhǎng)焦新。“根據(jù)《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，如果收取的費(fèi)用用于小區(qū)維護(hù)與管理，那么業(yè)主委員會(huì)的做法就是合法的。”焦新說(shuō)。