關(guān)于對中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)驛城區(qū)失地少地農(nóng)民安置用地初步選址方案進行批前公示的公告
摘要: 駐馬店市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于對中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)驛城區(qū)失地少地農(nóng)民安置用地初步選址方案進行批前公示的公告 為切實解決被征地農(nóng)民的長久生計,認真做好中心城區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民的用地安置工作,保證我市城市建
駐馬店市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
關(guān)于對中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)驛城區(qū)失地少地農(nóng)民安置用地
初步選址方案進行批前公示的公告
為切實解決被征地農(nóng)民的長久生計,認真做好中心城區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民的用地安置工作,保證我市城市建設(shè)和項目建設(shè)的順利實施,依據(jù)河南省建設(shè)廳《關(guān)于在全省實行城市規(guī)劃公示制度的通知》(豫建規(guī)園[2007]29號)和駐馬店市人民政府《關(guān)于驛城區(qū)失地少地農(nóng)民安置用地選址方案的批復(fù)》(駐政[2009]19號),現(xiàn)將驛城區(qū)失地少地農(nóng)民安置用地初步選址方案予以公示。
一、公示內(nèi)容。中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)驛城區(qū)失地少地農(nóng)民安置用地初步選址說明書和初步選址示意圖。
二、公示方式。中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)驛城區(qū)失地少地農(nóng)民安置用地初步選址說明書和初步選址示意圖在驛城區(qū)人民政府網(wǎng)站予以公示(網(wǎng)址:http://www.zmdycq.gov.cn),同時說明書在《天中晚報》上予以公示,初步選址示意圖在驛城區(qū)老街、橡林、東風(fēng)、南海、劉閣、順河六個街道辦事處辦公地點張掛公示牌。
三、公示時間。2009年2月6日~2009年2月25日。
四、意見反饋方式。公示期內(nèi),如對公示內(nèi)容有什么意見或建議,請以書面形式或發(fā)電子郵件反饋至駐馬店市城鄉(xiāng)規(guī)劃局驛城區(qū)分局。
地址:市健康街驛城區(qū)建設(shè)局210房間
聯(lián)系人:吳常勝
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駐馬店市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)
驛城區(qū)失地少地農(nóng)民安置用地初步選址說明書
一、安置范圍及對象
本次安置范圍為駐馬店市城市總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)驛城區(qū)所轄(不含市工業(yè)集聚區(qū)管理范圍)的村莊。安置對象為上述范圍內(nèi)失地、少地農(nóng)民。
二、安置依據(jù)
1.《駐馬店市城市總體規(guī)劃(2006~2020)》。
2.駐馬店市人民政府《關(guān)于認真做好中心市區(qū)被征地農(nóng)民安置工作的通知》(駐政[2005]24號)文件。
3.驛城區(qū)人民政府《關(guān)于解決中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)失地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置用地的請示》(驛政文[2008]88號文)。
4.《駐馬店市驛城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。
5.《駐馬店市練江河沿岸控制性詳細規(guī)劃》。
三、安置原則
1.統(tǒng)一規(guī)劃原則。安置用地的選址充分兼顧農(nóng)民長遠利益與眼前利益,規(guī)劃一步到位,實現(xiàn)安置用地向區(qū)域相對集中的“園區(qū)式、社區(qū)式”轉(zhuǎn)變。
2.集中布局、就近安排、節(jié)約土地原則。本次規(guī)劃盡量就地安置或就近安置,方便農(nóng)民生產(chǎn)、生活,達到區(qū)域資源共享,協(xié)調(diào)發(fā)展。
3.實事求是、適時實現(xiàn),統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)發(fā)展的原則。把安置用地規(guī)劃納入城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃范疇,整體構(gòu)思,整體推進,促進我市社會穩(wěn)定發(fā)展和加快我市城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進程。
4.堅持依法、公開、公正、公平、科學(xué)統(tǒng)一的原則。
四、規(guī)劃安置用地初步選意見
已辦理村莊安置用地規(guī)劃手續(xù)的村莊,本次規(guī)劃不予考慮。
本安置用地方案為位置示意,具體位置、面積、地界等指標以批準的控制性詳細規(guī)劃為準。
原占用村莊集體土地的村辦企業(yè)、外租土地應(yīng)作為該村民組的生產(chǎn)經(jīng)營安置用地統(tǒng)一考慮。
本次選址規(guī)劃方案中的用地位置可根據(jù)城市建設(shè)需要作適當調(diào)整。
(一)驛城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)涉及2個辦事處,共計村莊25個, 1902戶、7610人。
1.順河辦事處順河村鄧莊、張莊、順河順(西、中、東,安置用地只考慮蔡州路以西部分的村莊)、袁一、袁二、袁四,柳堰廟村的青莊、劉一、劉二、劉四、九里莊、張莊。上述村民生產(chǎn)經(jīng)營安置用地共257.6畝、居住安置用地共197.14畝,統(tǒng)一安置在淮河大道、中原大道、東平路、蔡州路圍合區(qū)域內(nèi)。
2.東風(fēng)辦事處東張村王莊、閆莊、陳莊,小劉莊村路莊、王莊,周莊村周莊、裴莊、許莊、萬莊、莫莊、楊樓。上述村民組生產(chǎn)經(jīng)營用地分別安置在開源大道、驛城大道、北泉路與汝寧路圍合區(qū)域東北及東祥路、汝寧路、雪松大道與中原大道圍合區(qū)域,雪松大道和汝寧路西北,豐華路、東祥路、驛城大道、淮河大道圍合區(qū)域內(nèi),共計607.34畝;居住安置用地411.76畝,統(tǒng)一安置在驛城大道、東祥路、豐華路、東平路圍合區(qū)域和中原大道、雪松大道、汝寧路、東祥路圍合區(qū)域。
(二)練江河專項規(guī)劃控制區(qū)涉及5個辦事處和1個鄉(xiāng),共計40個村民組,3939戶、13315人。
1.老街辦事處老街村老街一至九及黑泥溝(東、西組)共十一個村民組,3438戶、9852人,居住安置用地和生產(chǎn)經(jīng)營用地就地在城中村改造中予以解決。老街辦事處鄧瓦房村鄧一、鄧二、鄧三、郭莊東、郭莊西、鄧東、鄧西東、鄧西西、南張、譚莊、楊莊、馬莊、孫樓、宋臺一、宋臺二、宋臺三、曹崗、李莊、郭樓、大鄧莊居住安置用地和生產(chǎn)經(jīng)營用地異地集中安置在練江大道、濱河西路、燒山路和濱河路圍合區(qū)域內(nèi)。其中周鄧莊、北張莊、薛莊處在城市防護綠帶內(nèi),保留現(xiàn)有村莊。
2.劉閣辦事處朱楊莊生產(chǎn)經(jīng)營用地和居住安置用地集中安置在練江大道、濱河西路、燒山路和濱河路圍合區(qū)域內(nèi)。其中苗莊村許莊處在城市防護綠帶內(nèi),保留現(xiàn)有村莊。
3.橡林辦事處薛臺前、薛臺后生產(chǎn)經(jīng)營用地和居住安置用地就地就近安置。五里河(東、中、西組)居住用地就地安置,其中因舊城改造拆遷戶居住安置用地和生產(chǎn)經(jīng)營用地分別安置在五里河村莊西側(cè)和五里河村莊內(nèi)存量土地內(nèi)。新莊位于銅山大道西側(cè)處在城市防護綠帶內(nèi),保留現(xiàn)有村莊;銅山大道在拓寬改造涉及新莊部分拆遷戶異地安置在公園路、燒山路和濱河路圍合區(qū)域內(nèi);新莊處在銅山大道東側(cè)部分村民安置在城中村改造中予以安置。
4.金山辦事處的西劉樓、小陳莊居住安置用地和生產(chǎn)經(jīng)營用地擬就地安置。
5.香山辦事處的李堯、大王莊、小王莊、杜莊,朱古洞的蔣莊,金山辦事處的新張莊、新王莊處在城市防護綠帶內(nèi),保留現(xiàn)有村莊。
(三)村民安置用地(居住安置用地和生產(chǎn)經(jīng)營用地)擬在城中村改造中予以解決的村莊有17個。
1.老街辦事處一組至九組村莊的安置擬進行城中村改造。
2.老街辦事處黑泥溝東西組村莊的安置擬進行城中村改造。
3.雪松辦事處樂山社區(qū)三組、昝莊西組、段莊新村村莊的安置擬進行城中村改造。
4.橡林辦事處王樓村王東村莊的安置擬進行城中村改造。
5.東風(fēng)辦事處小劉莊村梁店、近樓臺村莊的安置擬進行城中村改造。
(四)驛城工業(yè)集聚區(qū)、市工業(yè)集聚區(qū)和練江河沿岸規(guī)劃控制區(qū)及城中村改造以外區(qū)域的村莊,共計安置30個村莊,5378戶,17507人。
1.劉閣辦事處西高莊村王才莊(101戶、374人)、王樓西(89戶、327人)、王樓東(115戶、393人)、梁莊(88戶、309人)、關(guān)柳莊(94戶、323人)、高莊東(88戶、312人),居住安置用地258.75畝,其中237.9畝已辦理建設(shè)用地規(guī)劃手續(xù),缺少的20.85畝,擬安置在香山路、團結(jié)路東北側(cè);生產(chǎn)經(jīng)營用地305.55畝,擬安置在香山路、金雀路、薄山路、團結(jié)路圍合區(qū)域。
2.橡林辦事處塘坊莊村蔣樓一組、二組和西組(154戶、332人),其中88戶居住安置用地39.6畝,異地安置在團結(jié)路和靖宇路西北側(cè)及團結(jié)路和靖宇路西南側(cè),其余66戶就地安置;41.45畝的生產(chǎn)經(jīng)營用地擬安置在團結(jié)路、天中山大道西北,8.7畝的生產(chǎn)經(jīng)營用地擬安置在團結(jié)路、天中山大道西南。
3.橡林辦事處塘坊莊村柏林王莊(78戶、364人)居住安置用地共35.1畝,擬就地安置在銅山大道和文化路西北側(cè);生產(chǎn)經(jīng)營用地54.62畝,其中13.5畝擬安置在文化路和薄山路交叉口西北,41.1畝擬安置在文化路和薄山路交叉口西南。
4.橡林辦事處塘坊莊村劉莊(67戶、303人)居住安置用地30.15畝,擬就地安置在雪松大道和盤古山路西北;生產(chǎn)經(jīng)營用地45.45畝,擬安置在團結(jié)路和銅山大道東南側(cè)。
5.橡林辦事處塘坊莊村塘坊莊東、西組(149戶、533人)居住用地67.05畝,文化路北44戶居住用地19.8畝就地安置在盤古路與文化路東北,文化路南105戶居住用地47.25畝擬安置在文化路、薄山路、交通路、香山路圍合區(qū)域;生產(chǎn)經(jīng)營用地79.95畝,其中68.43畝擬安置在文化路和薄山路西南,15畝擬安置在文化路與銅山大道東北。
6.橡林辦事處塘坊莊村崠子營(157戶、619人)居住安置用地70.65畝,擬就地安置在薄山路和團結(jié)路東北;生產(chǎn)經(jīng)營用地92.85畝,擬安置在薄山路和金雀路東南。
7.橡林辦事處塘坊莊村陳莊(139戶、497人)居住安置用地62.55畝,擬安置在盤古山路和團結(jié)路東南側(cè);生產(chǎn)經(jīng)營用地28.5畝,其中10.5畝擬安置在團結(jié)路和盤龍山路西南,18畝擬安置在團結(jié)路和盤龍山路東北。
8.橡林辦事處王樓村王北、王前、王東、張組、高組、孫組6個組(244戶、1100人)居住安置用地擬就地安置;生產(chǎn)經(jīng)營用地已辦理建設(shè)規(guī)劃用地許可手續(xù)。
9.橡林辦事處王樓村后許莊(75戶、340人)居住安置用地33.75畝,擬就地安置在薄山路和交通路西南側(cè);生產(chǎn)經(jīng)營用地51畝,擬安置在薄山路和交通路西北。
10.橡林辦事處六里莊村一組、五組、六組居住安置用地擬就地安置;生產(chǎn)經(jīng)營用地缺少的7畝,擬安置在薄山路、雪松大道東北。
11.橡林辦事處六里莊村二組、三組、四組(120戶、413人)居住安置用地就地安置;生產(chǎn)經(jīng)營用地共61.95畝,擬安置在薄山路、團結(jié)路、銅山大道、雪松大道圍合區(qū)域。
12.橡林辦事處王樓村胡莊(76戶、286人)居住安置用地就地安置;生產(chǎn)經(jīng)營用地共需42.9畝,安置在村莊現(xiàn)有剩余集體土地內(nèi),因該存量土地與規(guī)劃的24小學(xué)、13高中選址沖突,建議與群眾協(xié)商并論證后再定。
13.南海辦事處安樓村安南(300戶、716人)、安北(206戶、633人)居住安置用地擬就地安置,不足部分在城中村改造中予以解決;生產(chǎn)經(jīng)營用地擬安置在前進大道和練江大道西南側(cè)空地內(nèi),不足部分不予考慮。
14.南海辦事處安樓村謝莊(154戶、436人)居住安置用地擬就地安置,不足部分在城中村改造中予以解決;生產(chǎn)經(jīng)營用地擬安置在村莊南、京廣鐵路東側(cè)空地內(nèi),不足部分不予考慮。
15.南海辦事處安樓村安西(443戶、1276人)居住安置用地擬就地安置,不足部分在城中村改造中予以解決;生產(chǎn)經(jīng)營用地擬安置在南海路和東湖路東南側(cè)空地內(nèi),不足部分不予考慮。
16.南海辦事處安樓村方莊(273戶、824人)居住安置用地擬就地安置,不足部分在城中村改造中予以解決;生產(chǎn)經(jīng)營用地擬安置在南海路和東河路東南側(cè)空地內(nèi),不足部分不予考慮。
17.東風(fēng)辦事處周莊村韓莊(160戶、580人)居住安置用地72畝,就地安置在前進大道、東平路東南;生產(chǎn)經(jīng)營用地共87畝,擬安置在豐華路、東平路西南。
18.東風(fēng)辦事處劉莊村胡莊(238戶、802人)居住安置用地,擬就地安置;生產(chǎn)經(jīng)營用地已批。
19.東風(fēng)辦事處小劉莊村大劉莊(160戶、587人)居住安置用地72畝,擬就地安置;生產(chǎn)經(jīng)營用地88.05畝,擬安置在前進大道和東祥路東北。
20.東風(fēng)辦事處小劉莊村小劉莊(208戶、495人),前進大道和雪松大道西南的居住安置用地就地安置,生產(chǎn)經(jīng)營用地及部分拆遷戶居住安置用地共89.55畝,擬安置在前進大道、雪松大道、豐華路、東開路圍合區(qū)域內(nèi)空地內(nèi),不足部分不予考慮。
21.東風(fēng)辦事處小劉莊村付莊(東、西組,共76戶、286人)居住安置用地257.4畝,其中243.9畝擬安置在中華大道和豐華路交叉口北、13.5畝擬安置在東明路和驛城大道西南;生產(chǎn)經(jīng)營用地共204.45畝,駐政文〔2005〕24號已批準70畝作為安置用地,建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(實際占地100畝),另93.2畝經(jīng)營用地在總規(guī)的綠地中,未得到有關(guān)部門批準。因付莊無存量土地,擬暫時先考慮居住安置,剩余的104.45畝不再安排。
22.東風(fēng)辦事處周莊村小王樓(173戶、685人)現(xiàn)狀村莊處在城市公共綠地內(nèi),保留現(xiàn)有村莊;生產(chǎn)經(jīng)營用地異地安置在前進大道西側(cè)、北泉路兩側(cè)。
23.東風(fēng)辦事處小劉莊村北張樓(371戶、1028人)因村莊原址用地為廣場、綠地與總規(guī)用地性質(zhì)不符,建議東平路以北部分村莊保留,東平路以南的村莊居住安置用地異地安置于淮河大道北側(cè)116.08畝存量土地內(nèi);生產(chǎn)經(jīng)營用地安置在淮河大道南側(cè)存量土地內(nèi)。
24.順河辦事處順河村袁樓(286戶、1050人)居住安置用地擬就地安置;生產(chǎn)經(jīng)營用地157.5畝,擬安置在開源大道和中原大道西北。
責(zé)任編輯:guanli
(原標題:天中晚報)
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