根據(jù)《駐馬店市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理辦法（試行）》[駐住房委（2009）10號(hào)]相關(guān)規(guī)定，制訂本工作方案。

一、申購(gòu)條件

（一）夫婦至少有一人具有市區(qū)（含中心城區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)）常住城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的家庭（含符合安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、離異帶有子女的單親家庭和年齡在28歲以上的單身家庭）；在市區(qū)有相對(duì)穩(wěn)定工作2年以上的非市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口的從業(yè)人員（含符合安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、離異帶有子女的單親家庭和年齡在28歲以上的單身家庭）（憑用工證明、勞動(dòng)合同、公安機(jī)關(guān)的暫住證，個(gè)體工商戶憑二年以上營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；在市區(qū)就業(yè)2年以上的大中專畢業(yè)生（憑全國(guó)統(tǒng)招畢業(yè)證和從業(yè)有關(guān)證明），購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，可不受戶籍及年齡條件的限制；

（二）家庭年人均可支配收入低于17310元（上年度城市人均可支配收入19233元的90%）；

（三）無房或家庭人均住房建筑面積低于20平方米（2012年城鎮(zhèn)人均住房建筑面積32.78平方米的60%）；

（四）市、區(qū)政府批準(zhǔn)的舊城改造、城中村改造、棚戶區(qū)改造和重點(diǎn)工程建設(shè)中被拆遷居民家庭。

申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備以上（一）至（三）款或（一）至（四）款條件。

享受廉租住房補(bǔ)貼的家庭可購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，但簽訂購(gòu)房合同后，停止發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。

二、 申報(bào)需提供材料

（一）家庭成員的戶口本（審核原件及提交復(fù)印件3份）；

（二）申請(qǐng)人及配偶身份證、職務(wù)或職稱證明（審核原件及提交復(fù)印件3份，身份證地址不一致的，還需提供結(jié)婚證或戶號(hào)相同的戶口本）；

（三）有效的住房情況證明（房屋所有權(quán)證、租賃合同、由現(xiàn)居住地所在社區(qū)居委會(huì)或申請(qǐng)人所在單位出具住房情況證明）。

（四）收入證明：

1. 由申請(qǐng)人及配偶所在單位出具的上年度收入證明和上年度工資表復(fù)印件（加蓋單位財(cái)務(wù)公章）；

2. 無工作單位的由居住地所在社區(qū)出具收入情況證明；

3. 個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和近3年納稅證明，并由從業(yè)所在地社區(qū)出具收入情況證明。

（五）在市區(qū)有相對(duì)穩(wěn)定工作2年以上的非市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口的從業(yè)人員（含符合安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、離異帶有子女的單親家庭和年齡在28歲以上的單身家庭）需提供用工證明、勞動(dòng)合同、公安機(jī)關(guān)的暫住證，個(gè)體工商戶憑2年以上營(yíng)業(yè)執(zhí)照；在市區(qū)就業(yè)2年以上的大中專畢業(yè)生需提供全國(guó)統(tǒng)招畢業(yè)證和從業(yè)有關(guān)證明。

（六）委托代理人辦理的，需提交授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件。

（七）拆遷證明及異地安置證明。

（八）其他相關(guān)證明。

三、組織實(shí)施

（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（7月18日至22日）

通過廣播、電視、報(bào)紙等媒體及張貼、發(fā)放宣傳材料等形式，廣泛宣傳經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)購(gòu)買條件及申報(bào)審批程序等，進(jìn)一步提高知曉度。

（二）申購(gòu)初審階段（7月18日至28日）

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人在申報(bào)期間（2013年7月18日至28日）向現(xiàn)居住地社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)，并如實(shí)填寫《驛城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買申請(qǐng)表》。

社區(qū)受理申請(qǐng)人的申請(qǐng)后，5日內(nèi)完成對(duì)其家庭的人口、住房、收入等情況的核查，并把申請(qǐng)人家庭情況在社區(qū)張榜公示，公示時(shí)間為5天。公示無異議后，7月31日前將合格人員名單及相關(guān)資料一并報(bào)送所在轄區(qū)街道辦事處。

（三）復(fù)審階段（8月1日至5日）

街道辦事處收到各社區(qū)報(bào)送的申請(qǐng)人名單材料后，5日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭的材料審核、復(fù)查。復(fù)審結(jié)束后將申請(qǐng)人的家庭情況在辦事處進(jìn)行二次張榜公示，公示時(shí)間為5天。公示無異議后，8月10日前將符合條件申請(qǐng)人名單及相關(guān)資料報(bào)送區(qū)住房管理中心。

（四）審核批準(zhǔn)階段（8月11日至8月30日）

區(qū)住房管理中心將符合條件申請(qǐng)人名單報(bào)送到相關(guān)部門進(jìn)行信息比對(duì)，各部門自收到申報(bào)家庭名單之日起10日內(nèi)對(duì)申報(bào)家庭信息查詢完畢，并把查詢結(jié)果報(bào)送到區(qū)住房管理中心。逾期不出具信息比對(duì)結(jié)果的，視為申報(bào)家庭沒有此類信息。

區(qū)住房管理中心在各部門信息比對(duì)的同時(shí),對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審核。根據(jù)各類信息比對(duì)結(jié)果及審核情況，符合條件的將申請(qǐng)人有關(guān)情況在媒體進(jìn)行公示，公示期7天。有異議經(jīng)核實(shí)成立的，不予登記，并書面告知申請(qǐng)人原因；無異議的，發(fā)放驛城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證，納入經(jīng)濟(jì)適用住房銷售范圍。

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