本報(bào)訊 （通訊員 張文啟）著眼于為全縣新型農(nóng)村住宅社區(qū)建設(shè)闖路子、創(chuàng)經(jīng)驗(yàn)、當(dāng)樣板、作示范，今年以來(lái)，確山縣三里河鄉(xiāng)積極實(shí)施“五個(gè)統(tǒng)一”，強(qiáng)力推進(jìn)尚莊新村建設(shè)，取得了初步成效。目前，新村建設(shè)已完成投資4000多萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了水電路“三通”，一期工程440套別墅和144套周轉(zhuǎn)房正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)10月底全部完工，年底前搬遷入住。

統(tǒng)一規(guī)劃繪藍(lán)圖。尚莊新村位于確山縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，毗鄰確山縣行政新區(qū)，規(guī)劃水平事關(guān)確山新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)形象，事關(guān)確山城鄉(xiāng)“一體化”進(jìn)程。為此，該鄉(xiāng)高薪聘請(qǐng)鄭大設(shè)計(jì)院專家按照“整合資源、城鄉(xiāng)一體、適度超前、功能優(yōu)化”的原則，突出以人為本、生態(tài)文明的居住理念，凸顯“現(xiàn)代”和“小區(qū)”的特點(diǎn)，對(duì)新村基礎(chǔ)設(shè)施、住宅模式、公共事業(yè)、商貿(mào)服務(wù)、綠地景觀、產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行了統(tǒng)籌規(guī)劃，并通過(guò)“4+2”程序敲定下來(lái)，形成了村民統(tǒng)一意見(jiàn)，繪就了高品位的新村建設(shè)藍(lán)圖。

統(tǒng)一征地優(yōu)環(huán)境。尚莊新村屬整體搬遷型建設(shè)模式，新村規(guī)劃占地520畝，如何解決用地問(wèn)題成為新村建設(shè)的關(guān)鍵。為此，該鄉(xiāng)通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)作，按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)建設(shè)、誰(shuí)受益”原則，引進(jìn)了實(shí)力雄厚的深圳恒盈懿豐投資有限公司參與新村開(kāi)發(fā)建設(shè)，并由公司先期墊付新村征地520畝所需的1040萬(wàn)元補(bǔ)償款，從而一次性解決了土地征用問(wèn)題，破解了新村建設(shè)一大瓶頸，為新村建設(shè)和后續(xù)發(fā)展創(chuàng)優(yōu)了環(huán)境。

統(tǒng)一推進(jìn)提速度。尚莊新村是省級(jí)新農(nóng)村建設(shè)示范村，只有加快進(jìn)度，早出效果，早出形象，才能當(dāng)好樣板，發(fā)揮示范作用。為此，該鄉(xiāng)在參觀考察、借鑒經(jīng)驗(yàn)、反復(fù)比較、多次論證的基礎(chǔ)上，選擇了“公司化運(yùn)作、組團(tuán)式推進(jìn)”的新村建設(shè)模式，即由深圳恒盈投資有限公司嚴(yán)格按照新村規(guī)劃，采取大兵團(tuán)作戰(zhàn)、組團(tuán)式推進(jìn)方式，有序推進(jìn)新村五大板塊（基礎(chǔ)設(shè)施、別墅區(qū)、公共事業(yè)和商貿(mào)服務(wù)區(qū)、高檔公寓區(qū)、沿河景觀區(qū)）建設(shè)，從而確保工程建設(shè)的高速度、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效益。

統(tǒng)一入住促拆舊。農(nóng)民能否早入新村，舊宅能否早日拆，舊村土地能否及時(shí)得到整理利用，事關(guān)新村建設(shè)的成敗。為此，該鄉(xiāng)通過(guò)召開(kāi)動(dòng)員會(huì)、發(fā)放明白紙、外出參觀考察、印制規(guī)劃圖冊(cè)、布置大型噴繪效果圖等形式，增強(qiáng)村民對(duì)新村生活的向往；通過(guò)提升新村的基礎(chǔ)設(shè)施水平、配套水平和承載力，增強(qiáng)新村對(duì)農(nóng)民的吸引力；通過(guò)簽訂入住協(xié)議，確保搬遷農(nóng)戶在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除舊宅，為舊村土地整理創(chuàng)造條件。

統(tǒng)一發(fā)展育產(chǎn)業(yè)。實(shí)現(xiàn)新村建設(shè)與產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展，為新村后續(xù)發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)支撐是新型農(nóng)村住宅社區(qū)建設(shè)的重要目標(biāo)。為此，該鄉(xiāng)在推進(jìn)尚莊新村建設(shè)中，將著力培育三大產(chǎn)業(yè)。一是植物油產(chǎn)業(yè)。加快推進(jìn)引資項(xiàng)目——河南恒盈年產(chǎn)15萬(wàn)噸油脂項(xiàng)目建設(shè)步伐，加強(qiáng)企地合作，為新村500位農(nóng)民就近就業(yè)創(chuàng)造機(jī)會(huì)。二是第三產(chǎn)業(yè)。依托新村臨近縣城和縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)幫助農(nóng)民發(fā)展物流、餐飲、勞務(wù)、社區(qū)服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)。三是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。引導(dǎo)農(nóng)民充分利用舊村整理土地，發(fā)展溫棚經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)、小區(qū)經(jīng)濟(jì)；依托河南恒盈農(nóng)牧有限公司，實(shí)行“公司+合作社+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式，引導(dǎo)新村農(nóng)民發(fā)展山地養(yǎng)殖，走生態(tài)養(yǎng)雞致富路。